物件と売却目的を把握
物件の特徴、所有状況、希望時期、売却目的を確認し、追加確認が必要な資料を整理します。
売却者向けサービス
ニューヨークの不動産売却は、明確な計画から。
マンハッタン、ロングアイランド、クイーンズのご所有物件について、売却の目的、時期、価格設定、公開範囲を整理します。販売準備から購入申込の比較、決済まで、合意した範囲で調整を行います。
ウェブサイトは複数の言語でご案内しています。相談対応は中国語・英語が中心です。
相談から取引完了までの流れ
市場での位置づけを検討
直近の成約と競合物件を比較し、希望価格、準備費用、想定手取り額について話し合います。
物件紹介と内覧を準備
合意に基づき撮影、物件紹介、中英語の販売資料を調整します。内覧方法と公開範囲はご相談のうえ決めます。
申込と取引条件を比較
価格だけでなく、支払方法、融資条件、日程、調査事項を検討し、弁護士と次の段階を調整します。
契約から決済まで調整
必要書類や検査の日程を確認し、弁護士、金融機関、建物管理など関係者との連絡を進めます。
業務範囲、連絡方法、報酬、代理関係を事前に話し合い、適用される要件に従って書面で確認します。法律・税務・融資・建物の専門的な判断は、それぞれの専門家にご確認ください。
最初の相談に向けて
エリア、物件タイプ、おおよその広さ、居住・賃貸状況、把握している維持費、希望売却時期をお知らせください。機密性の高い書類は、必要性と安全な受け渡し方法を確認してから共有します。
ご希望のエリアと物件タイプから
ご相談前によくある質問
申込は価格だけで選べばよいですか？
支払方法、融資、契約条件、日程、調査も比較します。取引の確実性とご希望を踏まえ、弁護士と条件を確認します。
物件の公開範囲を相談できますか？
はい。撮影、公開資料、内覧方法、共有する情報の範囲は、販売開始前に話し合います。
売却と購入を同時に進められますか？
それぞれの予算、融資、時期を整理して計画を検討できます。契約や決済日程は各取引の実際の条件に基づいて確認します。
ニューヨークでの計画をお聞かせください。
ご希望の物件、予算、日程をWhatsAppまたはメールでお知らせください。ご相談は予約制で、具体的な返信時間はお約束していません。
ウェブサイトは複数の言語でご案内しています。相談対応は中国語・英語が中心です。
オフィス（要予約）
グレートネック
98 Cuttermill Road, Suite 343, Great Neck, NY 11021マンハッタン
142 W 57th St, Suite 1009, New York, NY 10019
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