DAIMIAN DAITru International Realty Corp.
Central Park Tower · Central Park

Манхэттен · Лонг-Айленд · Куинс

Ваш дом в Нью-Йорке.

Манхэттен, Лонг-Айленд и Куинс. Помощь в покупке и продаже недвижимости с учётом ваших целей, образа жизни и сроков.

Смотреть недвижимостьОбсудить с Daimian ↗
DAIMIAN DAI · Tru International Realty Corp.
22+

Лет опыта в недвижимости

$700M+

Объём продаж за карьеру (долл. США)*

Китайский / EN

Индивидуальное сопровождение на китайском и английском

*Объём продаж указан по материалам, предоставленным Daimian в июле 2026 года. Стаж — по профессиональной биографии за 2026 год.

Покупка или продажа начинается с вашего плана.

Представительство покупателя

Элитные квартиры в кондоминиумах и таунхаусы Манхэттена, дома Лонг-Айленда, новые жилые проекты Куинса. Уточним ваши требования, сравним конкретные объекты и согласуем действия от просмотров и предложения о покупке до завершения сделки.

Обсудить покупку

Представительство продавца

Обсудим цели, сроки, ценовую стратегию и публичность продажи вашего объекта на Манхэттене, Лонг-Айленде или в Куинсе. В согласованном объеме координируем подготовку, рассмотрение предложений и завершение сделки.

Обсудить продажу
Daimian Dai

DAIMIAN DAI

О Daimian Dai

Управляющий партнёр · Брокер по недвижимости · Tru International Realty Corp.

Daimian Dai — Managing Partner и Associate Real Estate Broker в Tru International Realty Corp. Он помогает покупателям, продавцам, девелоперам и международным клиентам с элитными домами, кондоминиумами и новыми жилыми проектами Нью-Йорка.

Daimian работает в недвижимости более 22 лет. Он родился в Вэньчжоу, вырос в Пекине и получил образование в Нью-Йорке. Опыт работы Senior Account Manager в JPMorgan Chase помогает ему внимательно подходить к сравнению объектов, переговорам и координации сделки.

Помимо брокерской работы, Daimian более десяти лет участвует в девелоперских проектах и небольших проектах покупки, ремонта и перепродажи недвижимости (флиппинга). Tru International Realty Corp. также реализует собственные проекты. Этот опыт помогает учитывать потенциал участка и здания, объём ремонта, бюджет и будущее позиционирование объекта.

Информация на сайте доступна на нескольких языках. Основные языки консультаций — китайский и английский.

Профессиональный профиль и отзывы (на английском)
Примеры сделок (на английском)

Нью-Йорк

Избранная недвижимость Нью-Йорка

Кондоминиумы Манхэттена18

От высотных резиденций у Центрального парка до камерных жилых проектов.

Таунхаусы Манхэттена18

Таунхаусы в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде.

Дома на Лонг-Айленде18

Усадьбы с садами, просторными участками и дома у воды.

Новые проекты в Куинсе18

Жилые проекты преимущественно в Лонг-Айленд-Сити, Астории и Форест-Хилс, а также избранные проекты во Флашинге.

Подборка основана на открытых данных и не является лентой наличия в реальном времени. Публикация не означает эксклюзивное представительство или доступность конкретной квартиры. Актуальную цену и статус необходимо подтвердить.

От покупки и продажи до дальнейших планов

Организация визита и встреч

По предварительной договорённости координируем поездки между аэропортом, отелем и объектами, включая просмотры с транспортом SUV и персональную встречу.

01

Подбор недвижимости и частные просмотры

Определяем бюджет, планировку, образ жизни и сроки. Организуем просмотры и сравниваем качество здания, инфраструктуру и расходы на владение.

02

Услуги для продавцов

Изучаем объект и рыночные данные, помогаем с подготовкой к продаже, планом продвижения, показами, переговорами и координацией сделки.

03

Поддержка международных покупателей

Объясняем особенности проектов и сопровождаем коммуникацию на китайском или английском, взаимодействуя с вашим юристом и кредитором.

04

Организация визита и встреч

По предварительной договорённости координируем поездки между аэропортом, отелем и объектами, включая просмотры с транспортом SUV и персональную встречу.

05

Связь с местными специалистами

Помогаем найти специалистов по правовым вопросам, кредитованию, страхованию, учёту и ремонту. Профильные консультации предоставляют соответствующие специалисты.

06

Помощь после сделки

Обсуждаем аренду, взаимодействие с управляющими и подготовку к будущей продаже в соответствии с вашими планами владения.

Сопровождение девелопмента — от участка до передачи объекта

Помогаем собрать команду специалистов и согласовать решения на каждом этапе строительства или ремонта для перепродажи.

  1. Цели и бюджет

    Определяем формат проекта, источники финансирования, сроки и цель: продажа, собственное использование или аренда.

  2. Подбор участка или здания

    Сравниваем расположение и соседние сделки; привлекаем специалистов для оценки зонирования, возможного объёма строительства и ограничений.

  3. Проверка и оценка реализуемости

    Координируем проверку прав, межевания, использования и документов; учитываем затраты от приобретения до продажи и резерв.

  4. Команда и проектирование

    Подбираем архитекторов и инженеров, помогаем сравнить планировки, материалы, проектные решения и бюджет.

  5. Согласования и разрешения

    Отслеживаем подачу, корректировки и разрешения, оформляемые специалистами по требованиям местных органов.

  6. Подрядчики и строительство

    Помогаем сравнить сметы, объём и сроки работ; координируем общение, изменения бюджета и этапные проверки.

  7. Завершение и передача

    Координируем устранение недочётов, проверки и сбор необходимых документов о завершении и разрешённом использовании.

  8. Продажа или аренда

    Обсуждаем цену, съёмку и продвижение; координируем показы, предложения и закрытие сделки либо подключаем специалистов по аренде и управлению.

Для флиппинга процесс зависит от объёма ремонта. Daimian обеспечивает брокерское сопровождение и координацию; проектирование, юридические услуги, кредитование, подачу документов и строительство выполняют соответствующие специалисты. Объём услуг согласуется отдельно. Разрешения, стоимость, сроки и доходность не гарантируются.

Обсудить проект ↗

Команда со знанием местного рынка

Daimian Dai · Tru International Realty Corp.

Вместе с Tru International Realty Corp., базирующейся в Great Neck, Daimian работает с элитными резиденциями Манхэттена, домами Лонг-Айленда и новыми проектами Куинса. По необходимости команда помогает связаться с юристами, кредитными, страховыми и налоговыми специалистами, а также с подрядчиками и управляющими недвижимостью.

Перед первой консультацией

Какую информацию подготовить?

Для покупки укажите бюджет, районы, количество комнат, сроки и планы по финансированию. Для продажи можно начать с адреса объекта и желаемых сроков.

Какие расходы учитывать помимо цены?

Сравнивайте налог на недвижимость, платежи за содержание здания, страховку, обслуживание и расходы при закрытии сделки. Конкретные суммы уточняются со специалистами с учётом объекта и условий кредита.

Можно ли получить консультацию на русском?

Эта страница содержит информацию на русском языке. Основные языки консультаций сейчас — китайский и английский. Если нужна поддержка на другом языке, обсудите это заранее.

Руководство для покупателей и продавцов (на английском)Обзор рынка (на английском)

Расскажите о ваших планах в Нью-Йорке.

Отправьте интересующий объект, бюджет и сроки через WhatsApp или по электронной почте. Консультации по договорённости; определённое время ответа не гарантируется.

Написать в WhatsApp+1 732-998-7777Позвонить: +1 732-998-7777Написать по email: info@ddai7777.com

Информация на сайте доступна на нескольких языках. Основные языки консультаций — китайский и английский.

Офисы — по предварительной записи

Грейт-Нек

98 Cuttermill Road, Suite 343, Great Neck, NY 11021

Манхэттен

142 W 57th St, Suite 1009, New York, NY 10019
QR-код WeChat

QR-код WeChat

Отсканируйте код в WeChat или сохраните изображение и выберите его в функции сканирования WeChat.