*Verkaufsvolumen laut den von Daimian im Juli 2026 bereitgestellten Unterlagen. Berufserfahrung laut seinem beruflichen Profil von 2026.
Kaufen oder verkaufen beginnt mit Ihrem Plan.
Käufervertretung
Luxuswohnungen und Stadthäuser in Manhattan, Häuser auf Long Island und Neubauprojekte in Queens. Wir klären Ihre Anforderungen, vergleichen konkrete Immobilien und koordinieren Besichtigungen sowie die Schritte vom Angebot bis zum Abschluss.
Wir besprechen Ziele, Zeitplan, Preisstrategie und Öffentlichkeit für Ihre Immobilie in Manhattan, auf Long Island oder in Queens. Im vereinbarten Umfang koordinieren wir Vorbereitung, Angebotsvergleich und Abschluss.
Geschäftsführender Partner · Immobilienmakler · Tru International Realty Corp.
Daimian Dai ist geschäftsführender Partner und Associate Real Estate Broker bei Tru International Realty Corp. Er unterstützt Käufer, Verkäufer, Projektentwickler und internationale Kunden bei Luxuswohnungen, Häusern und neuen Wohnprojekten in New York.
Er verfügt über mehr als 22 Jahre Immobilienerfahrung, wurde in Wenzhou geboren, wuchs in Peking auf und absolvierte seine Ausbildung in New York. Seine frühere Tätigkeit als Senior Account Manager bei JPMorgan Chase prägt seinen sorgfältigen Umgang mit Immobilienvergleichen, Verhandlungen und der Koordination von Transaktionen.
Neben seiner Maklertätigkeit wirkt Daimian seit mehr als zehn Jahren an Immobilienentwicklungen und kleineren Projekten zum Ankauf, zur Renovierung und zum Weiterverkauf (Flipping) mit. Tru International Realty Corp. führt auch eigene Entwicklungsprojekte durch. Diese Erfahrung fließt in die Betrachtung von Grundstückspotenzial, Umbauaufwand, Budget und späterer Vermarktung ein.
Die Website bietet Informationen in mehreren Sprachen. Beratungen erfolgen hauptsächlich auf Chinesisch und Englisch.
Diese Auswahl beruht auf öffentlichen Informationen und ist kein Echtzeitangebot. Die Aufnahme einer Immobilie bedeutet weder einen Alleinauftrag noch die Verfügbarkeit einer bestimmten Einheit. Aktuelle Preise und Angebotsstatus müssen bestätigt werden.
Vom Kauf und Verkauf bis zu Ihren nächsten Plänen
Nach vorheriger Vereinbarung koordinieren wir Fahrten zwischen Flughafen, Hotel und Immobilien, einschließlich Besichtigungstouren im SUV und persönlichem Empfang.
01
Individuelle Suche und Besichtigungen
Wir besprechen Budget, Grundriss, Lebensstil und Zeitplan, koordinieren Besichtigungen und vergleichen Bauqualität, Ausstattung und laufende Kosten.
02
Begleitung von Verkäufern
Wir prüfen Immobilie und Marktdaten und unterstützen Verkaufsvorbereitung, Vermarktungsplan, Besichtigungen, Verhandlungen und Transaktionskoordination.
03
Unterstützung internationaler Käufer
Projektinformationen und Kommunikation auf Chinesisch oder Englisch, in Abstimmung mit Ihrem Rechtsanwalt und Kreditgeber.
04
Organisation von Anreise und Besichtigungen
Nach vorheriger Vereinbarung koordinieren wir Fahrten zwischen Flughafen, Hotel und Immobilien, einschließlich Besichtigungstouren im SUV und persönlichem Empfang.
05
Kontakt zu Fachleuten vor Ort
Bei Bedarf vermitteln wir Kontakte für Recht, Finanzierung, Versicherungen, Rechnungswesen und Renovierung. Die jeweilige Fachberatung erfolgt durch die zuständigen Fachleute.
06
Unterstützung nach dem Abschluss
Wir besprechen Vermietung, Abstimmung mit der Immobilienverwaltung und die Vorbereitung eines späteren Verkaufs entsprechend Ihren Eigentumsplänen.
Projektentwicklung begleiten — vom Grundstück bis zur Übergabe
Wir vernetzen Fachleute und koordinieren Entscheidungen in jeder Phase einer Entwicklung oder Renovierung zum Weiterverkauf.
01
Ziele und Budget
Neubau, Neuentwicklung oder Renovierung, Finanzierung, Zeitplan und Ziel — Verkauf, Eigennutzung oder Vermietung — klären.
02
Grundstück oder Objekt auswählen
Lage und Vergleichsverkäufe prüfen; Fachleute zur Beurteilung von Bauvorschriften, möglichem Bauumfang und Beschränkungen einbinden.
03
Prüfung und Machbarkeit
Eigentums-, Vermessungs-, Nutzungs- und Unterlagenprüfung koordinieren; Kosten vom Ankauf bis zum Verkauf einschließlich Reserven strukturieren.
04
Team und Planung
Architekten und Ingenieure vermitteln und Grundrisse, Entwürfe, Materialien und Budget vergleichen.
05
Prüfungen und Genehmigungen
Anträge, Änderungen und Genehmigungen verfolgen, die Fachleute nach den örtlichen Anforderungen bearbeiten.
06
Bauunternehmen und Bauphase
Angebote, Leistungsumfang und Termine vergleichen; Kommunikation, Budgetänderungen und Prüfungen koordinieren.
07
Fertigstellung und Übergabe
Restarbeiten, Prüfungen sowie erforderliche Abschluss- und Nutzungsunterlagen koordinieren.
08
Verkauf oder Vermietung
Preis, Fotografie und Vermarktung planen; Besichtigungen, Angebote und Abschluss begleiten oder Vermietungs- und Verwaltungsdienste vermitteln.
Beim Flipping richtet sich der Ablauf nach dem Renovierungsumfang. Daimian übernimmt Maklerleistungen und Projektkoordination; Planung, Recht, Finanzierung, Anträge und Bau führen die jeweiligen Fachleute aus. Der Leistungsumfang wird je Projekt vereinbart. Genehmigungen, Kosten, Termine und Erträge werden nicht garantiert.
Gemeinsam mit Tru International Realty Corp. mit Sitz in Great Neck betreut Daimian Luxusimmobilien in Manhattan, Häuser auf Long Island und neue Wohnprojekte in Queens. Bei Bedarf unterstützt das Team den Kontakt zu Fachleuten für Recht, Finanzierung, Versicherungen, Rechnungswesen, Renovierung und Immobilienverwaltung.
Vor dem ersten Gespräch
Welche Angaben sollte ich vorbereiten?
Für einen Kauf helfen Budget, gewünschte Stadtteile, Zimmerzahl, Zeitplan und Finanzierungsabsicht. Für einen Verkauf können wir mit der Adresse und dem gewünschten Zeitraum beginnen.
Welche Kosten zählen zusätzlich zum Kaufpreis?
Berücksichtigen Sie Grundsteuern, Gebäudegebühren, Versicherungen, Instandhaltung und Abschlusskosten. Konkrete Beträge sollten mit den zuständigen Fachleuten anhand der Immobilie und Finanzierung geprüft werden.
Kann ich auf Deutsch beraten werden?
Diese Seite bietet Informationen auf Deutsch. Beratungsgespräche finden derzeit hauptsächlich auf Chinesisch und Englisch statt. Bitte besprechen Sie andere Sprachwünsche im Voraus, damit die Kommunikation abgestimmt werden kann.
Senden Sie Ihre Wunschimmobilie, Ihr Budget und Ihren Zeitplan per WhatsApp oder E-Mail. Beratungen erfolgen nach Vereinbarung; eine bestimmte Antwortzeit wird nicht zugesichert.