Ziele und Vertretung klären
Wir besprechen Nutzung, Stadtteile, Budget, Einzugstermin und Kommunikation und bestätigen anschließend Leistungsumfang und schriftliche Vertretungsvereinbarungen.
Käufervertretung
Eine Immobilie in New York kaufen? Beginnen Sie mit Daimian Dai.
Luxuswohnungen und Stadthäuser in Manhattan, Häuser auf Long Island und Neubauprojekte in Queens. Wir klären Ihre Anforderungen, vergleichen konkrete Immobilien und koordinieren Besichtigungen sowie die Schritte vom Angebot bis zum Abschluss.
Die Website bietet Informationen in mehreren Sprachen. Beratungen erfolgen hauptsächlich auf Chinesisch und Englisch.
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss
Eine vergleichbare Auswahl erstellen
Wir vergleichen Angebotspreise, verfügbare Steuer- und Hausgeldangaben, Grundrisse, Ausrichtung, Gebäudeservices und offene Fragen. Bauträgerangebote, wiederverkaufte Eigentumswohnungen und ganze Stadthäuser betrachten wir getrennt.
Besichtigungen und Details prüfen
Wir stimmen Termine auf Ihren Aufenthalt ab. Vor Ort betrachten wir Licht, Geräusche, Wege und Pflegezustand und halten ungeklärte Angaben aus Verkaufsunterlagen fest.
Angebot und Bedingungen besprechen
Wir prüfen Preis, Zahlung, Finanzierung, Termine und weitere Bedingungen anhand vergleichbarer Immobilien und Ihrer Pläne. Verhandlungen folgen dem vereinbarten Auftrag; ein bestimmter Nachlass wird nicht zugesagt.
Prüfung und Abschluss koordinieren
Wir koordinieren Unterlagen, Termine und Fortschritte mit Ihrem Anwalt, Kreditgeber und geeigneten Gutachtern oder Ingenieuren. Verträge, Eigentumstitel, Finanzierung und technische Fragen prüfen die jeweiligen Fachleute.
Aufgaben, Kommunikation, Vergütung und Vertretungsverhältnisse werden vorab besprochen und nach den geltenden Anforderungen schriftlich vereinbart. Rechtliche, steuerliche, finanzielle und technische Fragen prüfen die zuständigen Fachleute.
Besichtigungen vor Ihrer Ankunft in New York planen
Bei einem kurzen Aufenthalt beginnen wir mit einem Ferngespräch über unverzichtbare Kriterien, Ausschlussgründe, Finanzierung und interessante Adressen. Gemeinsam legen wir Prioritäten und eine praktikable Route fest. Besichtigungen und Bürogespräche erfolgen nach beiderseitig bestätigter Terminvereinbarung.
Beginnen Sie mit Lage und Immobilientyp
Fragen vor der Beratung
Welche Angaben helfen bei einer Anfrage aus dem Ausland?
Nennen Sie bevorzugte Lagen, Budgetrahmen, Immobilientyp, Reisetermine, Zeitzone und gewünschte Sprache. Übermitteln Sie keine Ausweise, Bankdaten oder Finanzierungsnachweise über die Website-Anfrage.
Zeigt die Website alle verfügbaren Immobilien?
Nein. Sie zeigt eine kuratierte Projektauswahl. Einzelne Wohnungen, Preise und Termine müssen bestätigt werden. Sie können auch anderswo gefundene Adressen zum Vergleich schicken.
Wie werden Auftrag und Vergütung geklärt?
Vor der Beauftragung besprechen wir, wer welche Partei vertritt, Aufgaben, Kommunikation und Vergütung, und halten die Vereinbarungen schriftlich fest. Rechtsfragen klären Sie mit Ihrem Anwalt.
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen in New York.
Senden Sie Ihre Wunschimmobilie, Ihr Budget und Ihren Zeitplan per WhatsApp oder E-Mail. Beratungen erfolgen nach Vereinbarung; eine bestimmte Antwortzeit wird nicht zugesichert.
Die Website bietet Informationen in mehreren Sprachen. Beratungen erfolgen hauptsächlich auf Chinesisch und Englisch.
Büros — nach Terminvereinbarung
Great Neck
98 Cuttermill Road, Suite 343, Great Neck, NY 11021Manhattan
142 W 57th St, Suite 1009, New York, NY 10019
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